二、2022年2月9日上午10时的拍卖会在中国拍卖行业协会网络拍卖平台(https://paimai.caa123.org.cn/)进行。竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会视为同意本拍卖规则。如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、中国拍卖行业协会网络拍卖平台出现故障、 黑客攻击等事由导致拍卖会无法正常进行，拍卖会择期另行举行，委托人和拍卖人不承担任何责任。
三、拍卖标的： 凤城西大街45号4号楼1单元101室(带储藏室）
四、本次拍卖按标的现状进行，并已公开展示。拍卖人对拍卖标的是否存在法律纠纷、能否办理证照变更、产权过户或（和）产权完善手续以及标的品质可能存在的瑕疵不做任何保证，拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人应认真查看拍卖标的，并自行鉴定或鉴别拍卖标的的质量，拍卖人提供的拍卖标的相关资料仅供参考。如拍卖标的实物与拍卖标的相关资料不符，不影响拍卖效力，拍卖成交价款和拍卖佣金的数额均保持不变，委托人和拍卖人不承担任何责任。
五、买受人的竞买保证金可抵顶拍卖佣金和成交价款。竞买不成功的，保证金于拍卖会后3个工日内退还，不计利息。竞买成功的，待委托方和买受人均无异意后退给竞买人。
六、本次拍卖以增价方式进行，竞买人应认真考虑，成熟竞价；竞买人应为自己每次出价负法律和经济责任，且出价后无法反悔。
七、拍卖师在拍卖平台中设置加价幅度，竞买人可根据加价幅度进行报价。竞买人报价的位数，（例如出价 10000 元写成 100000元），一旦写错无法更改。竞买人的加价幅度无法小于拍卖师在拍卖会中设置的最小加价幅度。拍卖师可以根据报价情况调整加价幅度。
八、 本次拍卖会中拍卖标的的自由竞价时间设置为10分钟， 限时竞价时间设置为3分钟。 在自由竞价时间内，竞买人可以自由出价。当自由竞价时间结束后，会有3分钟的限时竞价时间。限时竞价时间内如有竞买人出价时，限时竞价时间将重新计算。当 3分钟的限时竞价时间结束后，最高报价如超过保留价既成交。拍卖人有权根据网络平台竞价情况及网络通畅情况对自由竞价时间和限时竞价时间进行更改。
九、网络拍卖中，各位竞买人的信息会得到充分的保密。竞买人的竞买账号密码邮件是由中国拍卖行业协会发送的，拍卖人无法知道竞买人参拍登陆的密码。竞买人登陆后，系统会自动分配给竞买人号牌，成交后也只显示号牌，不会显示姓名、电话等个人信息。竞买人也要妥善保管自己的邮箱和系统分配的参拍用户名和密码，如丢失，由竞买人承担责任。
十、拍卖成交后，1、向中拍平台支付0.15%的软件使用费。2、向拍卖人支付5%的拍卖佣金。3、买受人需在2个工作日内到我公司办理《成交确认书》及其他拍卖文件的签署手续并在15个工作日内交齐拍卖成交价款及拍卖佣金。
十一、拍卖成交后，由委托人与买受人办理标的移交，拍卖标的的安全保管责任一并移交。 买受人自行承担拍卖标的交接后拍卖标的所产生的安全责任和费用。
十二、竞买人应详细了解拍卖标的质量、存在的瑕疵及本拍卖规则各项条款，因竞买人对本拍卖规则理解有误而导致竞买人损失，由竞买人自行承担责任。
本人已经在展示时间内认真查看了上述拍卖标的，了解拍卖标的一切现状，愿意按照标的的现状参加竞买，对拍卖标的展示无异议，认可、接受本《拍卖规则及竞买须知》的一切内容。
竞买人（签章）
身份证号：
山东莱芜拍卖行有限公司
2022年2月8 日
身份证号：
山东莱芜拍卖行有限公司
2022年2月8 日